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在上海,什么叫104區塊、195區域和198區塊

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瀏覽:- 發布日期:2017-04-04 22:26:49【

目前上海的工業用地,包括“104區塊”、“195區域”和“198區域”。

104區塊是指全市現有的104個規劃工業區塊,分為公告開發區、產業基地、城鎮工業地塊三類,規劃面積為分別為494.5平方公里、179.4平方公里和115.5平方公里??傆嫾s有790平方公里。

195區域是指規劃產業區外、城市集中建設區以內的現狀工業用地,全市共有195平方公里,故稱195區域;

198區域是指規劃產業區外、規劃集中建設區以外的現狀工業用地,全市共有198平方公里,故稱198區域。

怎么輕松理解這三個區塊呢?

104區塊,就是外高橋、金橋、張江這樣國家級的工業園區,這種地塊基本上是總量不變,調整結構時外遷的很少!
195地塊,是在城市基建區內,符合規劃,但是產業結構發生了很大的差異,這個調整幅度會比較大。很多企業需要外遷;
198地塊,這個是在城市基建區之外,我們通俗來講就是原來的很多鄉鎮企業,他是在規劃建設之外的。很多企業需要外遷。

另據了解,195和198地塊里面一些企業被列入了產業結構調整名單,意味著不得享受重點技改、鍋爐改造、節能減排、促進就業等各項財政補貼政策,也不再轉報申請中央和市級相關扶持政策。有關方面以此方式迫使企業轉型,也迫使環評不達標的企業外遷到其他地區,從而完成上海的產業轉型升級。

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