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短期倉庫租賃要注意哪些方面

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瀏覽:- 發布日期:2018-03-30 12:07:55【

    目前短期倉庫租賃模式受到了大家的歡迎,由于租期靈活,租倉手續簡單,免去添置倉庫貨架推車等煩惱,倉儲體驗較好,也便利。今天嘉倉網小編在此為大家講一下關于短期倉庫租賃的相關要點。


倉庫租賃

 

    短期倉庫租賃倉型的特點

 

    倉型一般為小倉型,平均面積在5平方米—50平方米左右/套,結構上的最大特點是:只有一間倉庫,一套貨架,集中在繁華地帶或者商業旺區。

 

    根據市場的需求,有些開發商也推出了帶代發貨的功能更為健全的獨立小倉庫倉儲空間,有的還建造起了多層淘寶型小倉庫,這種倉型不僅在建筑面積方面增大到50平方米—80平方米,而且在倉屋結構方面還增加了代發貨、貨架、收貨、分揀等等。

 

    短期倉庫租賃的注意事項

 

    首先,尋找這類倉源時,注意找存在相關資質的中介公司,防止因找一些不正規公司當后期糾紛發生,租倉人自身權益無法獲得保護。

 

    其次,租倉人要注意查看該倉的產權證明,且不要忘了簽訂好相關的租倉合同。沒有產權證明則產權人不清晰,說明該倉庫沒有資格簽訂正式的租賃合同,租倉人本身的責任也明確不下,對于承租人來說,自身的合法權益也得不到保護。

 

    再次,查驗該倉屋是否有物業公司。迷你倉的消費環境、衛生環境及相關的配套,這些都是由倉儲物業管理公司管理,所以出租人需要多加注意。

 

    然后,注意倉屋租賃價格的確定,租金占自己收入的比重最好為1/4。確定好租倉事宜后,建議向倉東爭取幾天的免租期,利用這小段時間來整理倉庫。

 

    最后,若所確定下來的出租倉內有安全具配備,租客可以和倉儲服務公司的工作人員一同清點安全具清單,并標注好品牌,實際使用中要確保是沒有問題的。

 

    綜上,就是嘉倉網小編為大家介紹的關于短期倉庫租賃特點以及需要注意的事項,希望對您的租賃有一定的幫助,若您對此還有疑問,可以致電我們咨詢。

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