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倉庫租賃的稅費怎么算的?

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瀏覽:- 發布日期:2018-07-05 14:20:13【

      倉庫租賃屬于不動產租賃的一種,從今年51日起,新的增值稅稅率、征收率已經開始實行。雖然說不管是稅率還是發票的問題,都是財務才需要注意的,但是對于倉庫租賃者來說,對稅費有一個明確的認識,可以避免出現不必要的損失。

 

倉庫租賃


      倉庫租賃的稅費怎么算

 

      由于倉庫租賃本身就屬于經濟活動,所以是必須也是一定會有稅費的。雖然說倉庫所有方才是需要繳納稅費的,但是實際操作中,倉庫所有者常常以租金、物業費等形式,讓租戶也共同承擔了稅費。

 

      倉庫租賃稅都包含哪些

 

      一般納稅人按照租金收入交納10%的倉庫租賃稅,6%的倉儲服務費。小規模納稅人按照租金收入交納3%的增值稅。除此以外,還有其他稅需要注意一下:

 

      1、城市建設維護稅:以繳納的增值稅稅額為計稅依據,按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(縣、市屬鎮的),稅率為5%;所在地不在市區。縣城或鎮(縣、市屬鎮)的稅率為1%。

 

      2、印花稅:于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花。

 

      3、土地使用稅:土地面積×適用稅率(各地不同)。

 

      綜上來看,倉庫租賃中關于稅費方面也是有許多需要注意的,希望能夠對您有幫助。若您對倉庫租賃有需求,可以上嘉倉網聯系。


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